Abstract: Este trabajo de investigación se enmarca en la buena práctica de una metodología de pre factibilidad para la ejecución de proyectos de inversión en el área de vivienda en la Fundación Compartir, entidad sin ánimo de lucro que patrocina y lleva a cabo programas de interés social en líneas de vivienda, Pymes, espacio público y educación. Lo anterior sólo es ejecutable en la medida que diferentes factores se encuentren en un engranaje donde se destaquen lo ambiental, el desarrollo tecnológico, la rentabilidad financiera y el aspecto regulatorio y legal constituyendo así un proceso cualitativo y cuantitativo significativo que no es otro que la evaluación de proyectos. Actualmente esta línea valora de forma objetiva la trazabilidad y la destinación de recursos de forma responsable permitiendo a las organizaciones ejecuciones eficaces y rentables dentro de los tiempos estipulados, anticipando riesgos y simulando escenarios, aportando a la economía local y regional. ; This research is part of the good practice methodology pre-feasibility study for the implementation of investment projects in the housing area within the Fundación Compartir: A nonprofit organization that sponsors and conducts programs of interest social housing lines, SMEs, public space and education. This is only enforceable to the extent that different factors are within a gear where highlighting the environmental, technological development, financial performance and regulatory and legal aspect constituting a significant qualitative and quantitative process that is none other than project evaluation. Currently this line values objectively traceability and allocation of resources responsibly enabling organizations to effective and profitable executions within the time stipulated by simulating scenarios anticipating risks and contributing to the local and regional economy.
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