Factor de Sostenibilidad en los Proyectos de Inversión Inmobiliaria en Ciudades de México: Propuesta de medición a través de la valoración econométrica del impacto social.

El presente estudio pretende brindar una alternativa de análisis para identificar el factor de sostenibilidad en los proyectos de inversión sustentables a implementarse en ciudades. En la metodología empleada se utiliza la regresión econométrica y variables como la población en proyectos particularmente de desarrollo urbano inmobiliario. En los resultados expuestos se identifica la necesidad de análisis del factor de sustentabilidad en la industria inmobiliaria y se considera dentro de la medición de sustentabilidad tres factores para considerarse por profesionales de la valoración, inversores y otros interesados de un proyecto que integralmente considere los factores: ambiental, financiero y social. Se concluye en la importancia del último componente por su impacto en la comunidad, tomando en cuenta la cantidad de personas, cantidad de agentes que se integran en los planes de desarrollo urbano de las comunidades y en el censo nacional, en México. Palabras Clave: ciudad, econometría, proyectos inversión, población, sostenible. ; El presente estudio pretende brindar una alternativa de análisis para identificar el factor de sostenibilidad en los proyectos de inversión sustentables a implementarse en ciudades. En la metodología empleada se utiliza la regresión econométrica y variables como la población en proyectos particularmente de desarrollo urbano inmobiliario. En los resultados expuestos se identifica la necesidad de análisis del factor de sustentabilidad en la industria inmobiliaria y se considera dentro de la medición de sustentabilidad tres factores para considerarse por profesionales de la valoración, inversores y otros interesados de un proyecto que integralmente considere los factores: ambiental, financiero y social. Se concluye en la importancia del último componente por su impacto en la comunidad, tomando en cuenta la cantidad de personas, cantidad de agentes que se integran en los planes de desarrollo urbano de las comunidades y en el censo nacional, en México.